Ezek a felmérések olyanok, akár a gépjárműveknél a műszaki vizsga. Felmérik a ház állapotát és rámutatnak a problémás területekre. Nem kötelező elvégeztetni, de nagyon megnyugtató tudni, mit vásárolunk meg.
A felméréseket nem szabad összetéveszteni az értékbecslésekkel, amelyeket a jelzáloghitel-intézetek végeztetnek el annak ellenőrzése céljából, hogy az ingatlan valóban biztosítja-e a jelzálogkölcsönhöz szükséges fedezetet.
Háromféle felmérés gyakori, amelynek elvégeztetését érdemes mérlegelni az új otthonban.
A három közül ez a legátfogóbb jellegű felmérés. Szerkezeti felmérésnek is szokták nevezni. Elvégzése több órába telik, és az ingatlan minden egyes elemét ellenőrzik, állapotának megállapítása érdekében. Megjelölik az esetlegesen szükséges javításokat. A felmérés után tudni fogja, hogy a háznak szüksége van-e új tetőre vagy új elektromos rendszerre. Azoknak javasoljuk, akiknek alaposan át kell vizsgáltatniuk egy épületet.
Ez a fajta felmérés az ügyfél által meghatározott konkrét hibákra összpontosít, lehet, hogy már a későbbi felújítást végző cég végzi. Például ha észreveszi, hogy a falakon van több repedés, akkor kihívhatja a felmérőt annak megállapítására, mi lehet ennek az oka és vannak-e ezzel kapcsolatos kockázatok.
Kizárólag okleveles ingatlanszakértőt szabad megbízni a felmérés végrehajtásával. Az ilyen szakértőkről az ingatlanirodákban kaphatunk felvilágosítást, referenciát.
A felmérés elvégeztetéséhez szükséges költséget és időt az ingatlan mérete, állapota és helye, valamint az határozza meg, hogy milyen jellegű felmérésre ad megbízást. Jól teszi, ha árajánlatot kér két-három felmérőtől az adott körzetben, hogy megismerje a piaci árakat. Ezenkívül érdemes beszélni az ingatlanügynökkel az adott körzetben jellemző árakról.
A gazdasági válság érezhetően rontja a legtöbb magyarországi vállalat 2008. évi eredményét, és 2009-ben erős forgalom-visszaesésre...
A Wal-Mart és hasonló kereskedelmi láncok megfigyelései szerint az amerikai vásárlók fokozatosan leszoknak a hitelkártyák...
Válság van, nincs pénz, jöhet a nélkülözés...ilyen és ehhez hasonló címsorokat nem túl nehéz mostanában olvasni, nem árt azonban...
A következő öt év egyikében sem fogja elérni a világgazdasági növekedés azt az ütemet, amelyet az előző öt évben teljesített,...
Az AEGON Magyarország Hitel Zrt. nem szűnteti meg svájci frank alapú hiteleit, amelyek új kamatfeltételei a legkedvezőbbek közé...
A pénzügyi válságnak vannak jó és rossz hatásai is az építőiparra. Ezt bizonyítja két hazai vállalat közös közleménye is, amely...
Globális hitelválság ide, vagy oda, a szupergazdagok most sem mennek a szomszédba azért, hogy meg tudják hogyan szakítsanak nagyot. Mint...
Mintegy 23 ezer kémény életveszélyes Budapesten, és több tízezret nem tudnak a kéményseprők megvizsgálni, mert a lakók nem engedik be...
