5/8: Ajánlat elfogadva: A következő lépések

Gratulálunk! Ajánlatát elfogadták, megegyeztek. Most kemény munka vár önre, mert át kell rágnia magát azokon a jogi lépéseken, amelyek új otthona tulajdonjogának megszerzéséhez vezetnek.

• Ajánlat elfogadva
• A következő lépések ellenőrző listája

Ajánlat elfogadva

Miután az ajánlatot elfogadták...

• Ekkor még semmi sem kötelezi önt az ingatlan megvásárlására. Ha bármilyen ok miatt mégis úgy dönt, hogy visszalép, ezt ekkor még büntetés nélkül megteheti.
• Az eladót sem kötelezi semmi, és elfogadhat magasabb ajánlatokat más vásárlóktól.
• A legtöbb ügynök vagy beruházó megpróbálja elérni, hogy fizessen valamennyi előleget vagy foglalót annak bizonyítására, hogy komolyak a szándékai. Ebbe csak akkor egyezzen bele, ha biztos vételi szándékában, és a foglaló átadásáról bevált gyakorlat az, hogy erről a végleges adásvételi szerződés rendelkezik, ahol már tisztázták a tulajdonviszonyokat és a fizetési ütemezést. Ha nagyon sürgős Önnek az ingatlan megszerzése, adhat foglalót egy pár soros átadási elismervényt kitöltve is.

A következő lépések ellenőrző listája

A költözés napja előtt az alábbi lépéseken kell túl lennie:

• Árajánlata elfogadva
• A várható költségek áttekintése
• Jelzáloghitelezők (bank) írásbeli ajánlatainak megszerzése
• Adávételi szerződés megkötése (foglaló átadása, fizetési ütemezés, átadás-átvétel időpontjának egyeztetése, tulajdonviszonyok ellenőrzése után)
• Az ingatlan kivonása a piacról
• Banki hitelek befolyása és a vételár hátralék teljes kifizetése
• Nullás igazolások a felírt közüzemi mérőóra állások alapján (tartozásmentesen vegyük át a lakást)
• Kulcsok átvételének megszervezése,
• Az új otthon biztosítása az átvétel napjától kezdve
• Az összes kapcsolatát értesítenie kell új lakcíméről, Kapcsolatok ellenőrző listája