‘Otthon Centrum’ címkével ellátott bejegyzések
A válság felértékelte az ingatlanközvetítőket
május 9. 10:05 • hgMíg a válság előtt, 2007-ben az eladott ingatlanok 45 százaléka cserélt gazdát közvetítőkön keresztül, az arány tavaly már 53 százalékra emelkedett.
Nyomott árak a fővárosi agglomeráció ingatlanpiacán
március 5. 17:19 • hgA pár éve még igen keresett Budapest környéki régióban az országos átlagnál is alacsonyabb szintre esett vissza a lakáseladások száma a végtörlesztési hajrá lecsengését követően, és az árak is meglehetősen nyomottak – közölte az egyik legnagyobb ingatlanforgalmazó, az Otthon Centrum (OC) vezető elemzője hétfőn az MTI-vel. Déry Attila szerint új jelenség a visszavándorlás fővárosba, illetve az, [...]
A panellakásokat lehet leggyorsabban eladni
február 22. 20:42 •Amíg 2007-ben Budapesten a piacképes, használt téglalakások átlagosan valamivel több, mint két hónap alatt gazdát cseréltek, 2011-ben ehhez már négy hónapra volt szükség, a leghosszabb időt a családi házak értékesítésére kell szánni, átlagosan hat-hét hónapot, leggyorsabban pedig a panellakások kelnek el, átlagosan három hónap alatt – közölte saját adatbázisának elemzése alapján az Otthon Centrum ingatlan [...]
A végtörlesztés alig befolyásolta a lakásárakat
február 3. 9:35 •A használt lakások piacán a végtörlesztés miatt eladásra kínált lakások árai mindössze két százalékkal voltak alacsonyabbak tavaly október és idén január vége között, a más célból eladásra kínált lakások áraihoz képest – közölte az Otthon Centrum (OC) franchise ingatlan közvetítő hálózat elemzése végeredményét csütörtökön az MTI-vel. Decemberben és januárban – az OC közreműködésével – lezajlott [...]
Idén magához térhet a lakáspiac
január 17. 12:01 •A csökkenés ugyan nem volt olyan mértékű, mint amikor a “békeidőkhöz” képest először zsugorodott a lakáspiac három évvel ezelőtt, tavaly mégis kevesebb lakástranzakciót regisztráltak, mint 2010-ben. Az idei év első néhány napja azonban reményre ad okot: január első hete a megszokottnál aktívabb vevői érdeklődést hozott a lakóingatlan piacon, ami mögött főleg a végtörlesztés, és a [...]
Az eladó lakások negyede a végtörlesztés miatt eladó
január 12. 7:56 •A csökkenés ugyan nem volt olyan mértékű, mint amikor a “békeidőkhöz” képest először zsugorodott a lakáspiac három évvel ezelőtt, tavaly mégis kevesebb lakástranzakciót regisztráltak, mint 2010-ben. Az idei év első néhány napja azonban reményre ad okot: január első hete a megszokottnál aktívabb vevői érdeklődést hozott a lakóingatlan piacon, ami mögött főleg a végtörlesztés, és a [...]
Venni vagy bérelni: az itt a kérdés (videó)
december 22. 9:05 •Lassan másfél éve nincs megnyugtató javaslat a devizahitelesek terheinek csökkentésére. Az Otthon Centrum elemzése szerint öt évvel ezelőtt a kedvezőbb törlesztőrészletek miatt valóban jobb volt a devizahitel. Mára azonban megfordult a helyzet. Az elemzés arra is rávilágít, a fordulat a lakásbérleti díjak szempontjából viszont kedvező lehet. „Mostani szemmel nézve rosszul járt a devizahiteles, mert most [...]
A vidékiek járnak jól a szocpollal
december 14. 8:01 •Az újépítésű ingatlanok építésére, illetve vásárlására elérhető vissza nem térítendő támogatások várható hatásairól már sok szó esett, azonban a december 6-án kihirdetett kormányrendelet feltételrendszerében megjelent egy új elem, miszerint az ingatlan ára, illetve bekerülési költsége egy négyzetméterre vetítve nem haladhatja meg a nettó 300 ezer, illetve bizonyos esetben a 350 ezer forintot. Ezt az értékhatárt [...]
Nem biztos, hogy rossz döntés volt lakást venni devizahitelből
november 30. 8:56 •A devizaárfolyamok a történelmi csúcsokat közelítik, az országot leminősítették, várható az alapkamat emelése. Mindezek természetesen a lakáshiteles családokat is nagyon érzékenyen érintik. A jelenlegi helyzetből nézve gondolhatjuk, hogy rossz döntés volt a devizahitelből finanszírozott lakásvásárlás. Utólag könnyű okosnak lenni – tartja a mondás, és a válság előtti lakáspiaci viszonyokat vizsgálva ez igazolódni is látszik, mivel [...]
A lakáspiacon már csak a szocpol, és a kamattámogatás segíthet
november 15. 9:03 •Történelmi mélypontján az építési volumen, stagnál a lakáskészlet, nőnek az eladások. Ezek voltak a hívószavak a budapesti újépítésű lakások piacán 2011 első három negyedévében. A fejlesztők között elindult egy alkalmazkodási folyamat, ami leginkább az új projektek lakásszámában mutatkozik meg. A piacnak némi lendületet adhat a jövő évben a szocpol, illetve a kamattámogatás, az azonban kérdéses, [...]