A Nemzeti Eszközkezelőről szóló törvényjavaslat célja, hogy gondoskodjon a szociálisan rászoruló hiteladósok lakhatásáról – mondta Cséfalvay Zoltán, a nemzetgazdasági tárca államtitkára a javaslat általános vitáját megnyitó expozéjában a parlamentben.
Cséfalvay Zoltán
A hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról címet viselő javaslat megteremti a Nemzeti Eszközkezelő működésének feltételeit. Az eszközkezelő szociálisan rászoruló hiteladósok ingatlanát vásárolná meg, biztosítva számukra, hogy kedvezményes bérleti díj ellenében továbbra is ott lakhassanak – mondta el Cséfalvay.
Az államtitkár közölte: a törvényjavaslat arra épül, hogy a kialakult nehéz helyzet megoldásában minden fél, azaz a hitelező, az adós és az állam is vállaljon részt. Mint mondta, a hitelező pénzügyi intézmény a jelzáloggal terhelt ingatlan hitelszerződésben megállapított forgalmi értékének – az ingatlan településtípusától függően – 35-55 százalékát kaphatja meg vételárként, és véglegesen elengedi a hiteladóssal szemben fennálló követelésének a vételárat meghaladó részét. A hiteladós a továbbiakban nem tulajdonos, hanem bérlő lesz, és a törvényjavaslat biztosítja, hogy a Nemzeti Eszközkezelő tulajdonába tehermentes ingatlanok kerüljenek- tette hozzá.
Mint mondta, a javaslat megteremti az adós ingatlanával kapcsolatban már folyamatban levő végrehajtási eljárás szünetelésének lehetőségét. A javaslat arra is lehetőséget biztosít, hogy, aki képes erre, az a későbbiekben visszavásárolhassa ingatlanát – tette hozzá. Mint mondta, a felelős költségvetési gazdálkodás jegyében szükséges a költséghatékonysági szempontok érvényesítése is, ezért a Nemzeti Eszközkezelő számára a szociálisan legrászorultabb adósok ajánlhatnak fel ingatlanokat, illetve a törvényjavaslat azt is lehetővé teszi az eszközkezelő számára, hogy a vagyonkezelés során az ingatlan tulajdonjogát a helyi önkormányzatnak felajánlhassa.
Címkék: államtitkár, Cséfalvay Zoltán, hiteladós, lakhatás, nemzeti eszközkezelő, szociálisan rászoruló, törvényjavaslat
Boruta Rudolf vagyok, már írtam egyszer önöknek. Én még regisztrált munkanélküli vagyok, és nem tudom fizetni a megemelkedett svájci alapú hitelemet. Elfogadnék egy 26 nm-es felújított lakást, mivel ez megfelelne nekem. Tudomásom szerint 300 üres lakás van itt a IX. kerületben Előre is köszönöm a megértésüket és segítségüket!
Kedves Rudolf!
Kicsit részletesebben kellene leírni, hogy hogyan képzeli a segítséget. A hitelből vett lakással mi van, mennyi a tartozása, mit intézett a banknál? Azt, hogy elfogadna egy 26 nm-es lakást, ami legyen még felújítva is, az nem elég információ!
Üdvözlettel:
-szerk-
A javaslatból mikorra születik meg az eszközkezelő? Hogyan, milyen formában fog működni? Kik kerülhetnek bele ebbe a programba? Milyen feltételeknek kell megfelelni? Igazából kiknek nyújt ez segítséget? Mi lesz a módja a jelentkezésnek – a bank fog jelezni az eszközkezelő felé, vagy az adósoknak kell kérni ezt a lehetőséget?
Tisztelt Ingatlan.net!
Hitelcsapdába kerültünk. Két és fél éve egy ismerős fedezeti ingatlant kért tőlünk az axa bankhoz lakáshitelhez, így tudta megvásárolni magának az ingatlant. A hitelt a napokban felmondják mivel elvesztette munka helyét és nem tudja fizetni. Mi egy kétgyermekes család vagyunk én munkanélküli a párom pedig gyesen lévő anyuka, de a hitel nem az én nevemen van. Az lenne a kérdésem, hogy rám ebben az esetben vonatkozik e az eszközkezelő ajánlata, mert ha nem utcára kerülünk két kisgyermekkel. Kérem, ha tudnak segítsenek!
Üdvözlettel: N.Elek
Kedves Nagy Elek!
Gondolom utólag már erősen bánja, hogy jótét lélek volt, de hát tudhatta nagyon jól, hogy ilyen papírt (mármint kezességet) még rokonnak sem szabad aláírni. Az a (meg nem alapozott) véleményem, hogy Önök nem élhetnek majd a Nemzeti Eszközkezelő mentőövével. Mindenképp forduljon ügyvédhez, aki el fogja mondani Önnek, hogy mik a lehetőségei. Egy biztos, márciusig újra él a kilakoltatási moratórium, addig lesz fedél a fejük felett.
Üdvözlettel:
-szerk-
Tisztelt Ingatlan.Net!
Attól tartok, hogy a hitelcsapdába esett egyedülálló szülőkkel, gyermeküket egyedül eltartó anyákkal senki sem törődik! Még, ha egy gyerekük is van, nem lehet mindenkinek 5-6 még, ha ezt akarja a kormány akkor sem, tehát egy gyerek jövője is számítson már, és kapjon már időben hatékony segítséget az is aki fuldoklik, és ne várják meg amíg megfullad. Egyedülállóként végképp szóba sem állnak velünk, mindenhez pénz kellene, ha tudnék végtörleszteni, azt tenném. Sajnos azonban nekünk eddig egyetlen mentőprogram sem vált be, pedig mi sem szeretnénk elveszíteni a lakásunkat.
üdv.
Kedves Ildikó!
Megértem a gondját. Komolyan. Azt tessék nekem elárulni, hogy Ön szerint ki az, aki nem érdemli meg a mentőövet? És, ha mindenki megérdemli, akkor milyen pénzből történjen a segítség?
Üdvözlettel:
-szerk-
Kedves Szerkesztőség!
Senkitől sem sajnálom a segítséget, sőt örömmel és elégedettséggel tölt el , ha tényleg rászorultak kikerülnek a bajból. Csak pont ezek az esetek sokkolnak, hogy ide juttatnak becsületes embereket, csak mert fondorlatos módon becsapták őket. Nyilván minden ember a saját dolgát is szeretné megoldani, de csak akkor lenne teljes az örömöm, ha másokat is látnám, hogy boldogulnak. Nem akarjuk sajnáltatni magunkat és nem jó dolog segítségre várni kiszolgáltatottan, amit annak idején bevállaltam azt teljesíteni is akarom, és szerintem így vannak a legtöbben. De a mai feltételeknek nem lehet eleget tenni, ez már vérre megy. Nekünk a legrosszabb, hogy becsapottnak érezzük magunkat és csapdában vergődő \"adósrabszolgák\" lettünk. Azt szeretném, ha mindenkinek megoldás születhetne erre a problémájára, mert ezt csak az tudja átérezni, aki ebben a deviza csapdában vergődik. Ameddig másoknak problémája van, addig senkinek sem lehetne nyugodtan ülni a babérjain, mert csak akkor juthatunk előre, ha mindenkinek rendben mennek a dolgai. Hogy milyen pénzből? Nos ami csak eltűnik néhány zsebben, vagy a bankok óriási hasznából, az én lakásom árát 10 perc alatt megkeresik, és vannak olyanok, akik érdemtelenül, olyan autóban utaznak, amely árából 6 otthont is meg lehetne menteni. Van itt pénz, vagy mondjuk munkabérként nem alamizsnát, vagy éhbért kapnának, akik még dolgoznak, hanem felnőtteknek járó olyan bért, amiből netán gazdálkodni is lehet és talpra állni önállóan, ezáltal büszkének tudni lenni, hogy a problémát meg tudják oldani maguknak.
Kedves Ildikó!
Csak egy megjegyzés – mert ahogy nézem, ebben a dologban, mi nem fogunk tudni közös nevezőt találni -, illetve néhány kérdés: miért gondolja azt, hogy Ön az aki eldöntheti, hogy valaki érdemtelenül ül egy méregdrága autóban? És milyen alapon venné el tőle?
Üdvözlettel:
-szerk-
Kedves Szerkesztő,
Mindenki tudna okosságokat és nagyon nagy igazságokat irkálni, és bölcs is maradni, ha megteheti, hogy mások tehetetlen vergődését partvonalról figyelje és onnan kiabáljon be. Kár, hogy nem jut el Önhöz a mondanivalóm, valószínű azért mert én nem tudom újságíró módjára csűrni-csavarni a szót, sajnálom is hogy értelmetlenül eltöltöttem az időmet ezzel.
Kedves Ildikó!
Ma Magyarországon senki nincs partvonalon kívül. Egyébként én értem amit maga mond, csak nem értek vele egyet. Van ez így.
-szerk-
Én egyedül nevelek 3gyermeket és már a bank két éve felmondta a hitelszerződésünket!Kérdésem az lenne hogy gyesen lévő anyára is vonatkozik a segítség?Ha nem akkor simán kitesznek az utcára bennünket?