A piac torzulásához vezethet, ha kizárólag a problémás ügyfelek ingatlanjaira lehet majd kamattámogatott hitelt felvenni – hívják fel a figyelmet Nagygyörgy Tibor, az Otthon Centrum Zrt. vezérigazgatója.
“Amennyiben a kedvezményes hitelek csak azok számára lesznek elérhetőek, akik lakáshitellel késedelembe esett adós ingatlanát vásárolják meg, torzulhat a lakáspiac működése – mondja Nagygyörgy Tibor, az Otthon Centrum Zrt. vezérigazgatója. Azok a lakáshitelüket rendesen fizető tulajdonosok, akik törlesztési nehézségeik miatt el szeretnék adni ingatlanjaikat, hátrányba kerülhetnek a már most problémás ügyfelekkel szemben, hiszen az ingatlanuk megvásárlásához nem lesz elérhető kedvezményes hitel, ezért nehezebben tudják majd értékesíteni ingatlanjukat, és ez újabb bedőlési hullámhoz, valamint egy kettős ingatlanpiac kialakulásához vezet – véli a vezérigazgató. Nagygyörgy Tibor szerint ugyanakkor, ha a kamattámogatás nem csak a már most késedelemben levőkre, hanem a jövőben késedelembe esőkre is vonatkozna, a kedvezményes hitel jelentette könnyebb értékesíthetőség arra ösztönözhetné a most még rendesen törlesztő eladókat, hogy eladás előtt tudatosan késedelembe essenek lakáshitelükkel.
A nem kívánt torzulás elkerülése érdekében a kamattámogatott hiteleknek minden használt lakásra elérhetőnek kell lenniük. Amennyiben a Kormány a költségvetési terhet szeretné a szűkítéssel kordában tartani, jobb megoldás lenne, ha meghatározásra kerülne egy teljes támogatott hitel kontingens, valamint lakásonként fixálnák a hitel arányát és maximális mértékét. A kontingens bevezetése gyors vásárlásra ösztönözné a most még kiváró vásárlókat, és többletkeresletet hozna a lakáspiacra. Ezzel felszívódnának a kényszerértékesített lakások, és a lakáspiac is lendületet kaphatna – véli a vezérigazgató.
Címkék: bankok, Hitel, ingatlan, kamat, kamattámogatás, kényszerértékesítés, lakáshitel, lakáspiac, Pénzügyek, problémás ügyfél, törlesztőrészlet
Fentiek alapján kérdem én: mi van azokkal akik hónapról-hónapra minuszban tudják a folyószámlájukat (“A” hitel) de a havi kölcsön törlesztőrészletét kinyögik valahogy mint jómagam. A kés élén táncolok, mert havonta amikor mindent kifizetek (hiteltörlesztés, rezsi, bérletek stb.) a pénztárcámban semmi, vagy alig marad valami. És ez így megy hónapról-hónapra. A tisztességgel fizetők – mint ahogy a fenti cikk is írja – hátrányban részesülnek a nemfizetőkkel szemben? Természetesen vannak kivételek. Van akinek nincs jövedelme (nekem még szerencsére van) az természetesen nem tud fizetni, de van aki direkt nem fizet, csak sír, panaszkodik, bliccel? Ők is a kedvezményes elbírálás alá tartoznak. Ennyi erővel én is mondhatnám hogy tojok az egészre, fizessen aki akar. Kíváncsi vagyok a Kormány lépésére, mert ha ez így lesz ahogy a cikkben le van írva sokan fogunk csatlakozni a nemfizetők táborába.
Nem értem ezt a kormányt, Az adósáv melléfogás után még egy nagy bukta! Nem tud ott senki számolni? Esetem a devizahitellel alapesetnek mondható, melyből nem tudok kikecmeregni.
2 szobás lakásomra 5 évvel ezelőtt vettem fel 2200,000,.ft devizahitelt, melynek 16000. ft volt a havi részlete, most 24000,.ft. Mindent elkovettem, hogy a részletem ki legyen fizetve, igy a hitelkártyáim lassan-lassan elúsztak. Tele vagyok adósséggal . Gondoltam megfelelne nekem 1 szobás lakás is, ezért amivel tobbet kapnék ezért a 2 szobásért, az elég lenne az adósságok kifizetésére, Persze az új lakást sem úsznám meg hitel nélkül, hiszen semmi plusz pénzem nincs, de akkor az legalább kevesebb lenne. Hát nem igy van!!!!!!!!! A bankbann azt mondták, hogy a 2,2 mill ft-ot vissza kell fizetnem, mert abból egy szikra sem ment le, Ezen kivül, mivel megszegem a szerzódést még büntetést is kell fizetnem, plusz az egyéb költségek kb 7-800 ezer ft. Az új lakásra az új hitelt korom miatt már csak 10 évre kaphatnám, aminek a részlete kb 36.ezer ft lenne!!!!!!!!!!!! . Azt a fránya kamattámogatást nem inkább a bentlakónak kéne adni?!Miért jó az, ha megjelennek az ügyeskedők, az uzsorások, spekulánsok,én meg mehetek a hid alá?????????
Nem értem ezt a kormányt, Az adósáv melléfogás után még egy nagy bukta! Nem tud ott senki számolni? Esetem a devizahitellel alapesetnek mondható, melyből nem tudok kikecmeregni.
2 szobás lakásomra 5 évvel ezelőtt vettem fel 2200,000,.ft devizahitelt, melynek 16000. ft volt a havi részlete, most 24000,.ft. Mindent elkovettem, hogy a részletem ki legyen fizetve, igy a hitelkártyáim lassan-lassan elúsztak. Tele vagyok adósséggal . Gondoltam megfelelne nekem 1 szobás lakás is, ezért amivel tobbet kapnék ezért a 2 szobásért, az elég lenne az adósságok kifizetésére, Persze az új lakást sem úsznám meg hitel nélkül, hiszen semmi plusz pénzem nincs, de akkor az legalább kevesebb lenne. Hát nem igy van!!!!!!!!! A bankbann azt mondták, hogy a 2,2 mill ft-ot vissza kell fizetnem, mert abból egy szikra sem ment le, Ezen kivül, mivel megszegem a szerzódést még büntetést is kell fizetnem, plusz az egyéb költségek kb 7-800 ezer ft. Az új lakásra az új hitelt korom miatt már csak 10 évre kaphatnám, aminek a részlete kb 36.ezer ft lenne!!!!!!!!!!!! . Azt a fránya kamattámogatást nem inkább a bentlakónak kéne adni?!Miért jó az, ha megjelennek az ügyeskedők, az uzsorások, spekulánsok,én meg mehetek a hid alá?????????