Július elsejéig visszamenőlegesen az egyenes ági rokonoknak örökösödési és ajándékozási-, mezőgazdasági munkát végző gazdáknak pedig ajándékozási illetéket nem kell fizetniük. A vér szerinti oldalági rokonoknak azonban az örökség nagyságának függvényében sávosan kell fizetniük illetéket az APEH-nek!
Akiknek mindenképpen ki kell fizetniük az illetéket
A kormány módosította az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. 12. § (1) bekezdésének a) és b) pontjait a 2010. évi XC. törvény 25. §-ában. A törvénymódosítás szerint az öröklés, vagy az ajándékozás nagyságától függően különböző mértékű illetéket kell befizetnie a vér szerinti (oldalági) rokonoknak az adóhatóságnak. Eszerint fizetnie kell az elhunyt/ajándékozó házastársának, az elhunyt/ajándékozó testvérének, unokatestvérének, mostoha-és nevelt gyerekének, vagy mostoha-és nevelőszülőjének. Korábban megjelentek olyan híradások, hogy öröklés esetén a házastársnak, mostoha- és nevelt gyermeknek, szülőnek 20 millió forintos határig illetékmentes lesz a hagyatéka- ez sajnos az elfogadott törvény szerint nem lesz így- azaz már 10 forintnyi örökség, vagy megszerzett ajándék után is fizetniük kell az APEH-nek.
A korábbi híradásokhoz képest szintén változott az öröklés/ajándékozás utáni illeték mértéke. A vér szerinti rokonoknak az illeték általános mértékén túl, ha ingatlan-tulajdonrészhez is jutottak, akkor további forint-ezreket kell leperkálniuk az adóhatóságnak. A végleges sávosan megállapított illetékeket itt követheti nyomon örökség és ajándékozás esetén.
Az illeték mértéke öröklés esetén 2010 júliusától
Az illeték mértéke ajándékozás esetén 2010 júliusától
Akik megúszták az illetékbefizetést
A törvény az illetékmentességet csak az egyenes ági rokonoknak tartja fent. Eszerint nem kell fizetni illetéket a saját vagy örökbefogadott gyermeknek, unokának, déd-és szépunokának, szülőnek, nagyszülőnek, déd-és szépszülőnek.
Illetékmentesek lettek a gazdák is- feltétellel
Az ajándékozási illeték megfizetésétől a kormány szintén felmentette azokat a gazdákat, akik csak azért kötöttek szerződést közeli hozzátartozóikkal, hogy földjeiken, állattenyészetükben stb. folyamatos legyen a mezőgazdasági munka. Eszerint ha mezőgazdasági termelőtevékenységet folytatnak az ajándékozottak, akkor nem kell fizetniük termőföld, tanya, építmény (magtár, istálló stb.) valamint ingó (mezőgazdasági berendezés, felszerelés, gép, állatállomány, készlet, pótkocsi, gépjármű, erőgép stb.) után sem illetéket. A törvény ezeket a gazdákat felmenti a visszterhes vagyonátruházási illeték kifizetése alól is -, függetlenül attól, hogy a mezőgazdasági munkát egyedül, vagy ingatlanvagyonnal rendelkező társaságban fennálló vagyoni betéttulajdon mellett végzik. 26. § (1) Ha viszont a gazdasággal ajándékozott ezeket az épületeket, földeket, ingóságokat nem mezőgazdasági tevékenységre akarja felhasználni, akkor nem ússza meg az illetékbefizetési kötelezettségét, kivéve, ha egyenes ági rokon.
Címkék: ajándékozási illeték, APEH, hagyaték, illeték, illetékmentesség, istálló, öröklési illeték, tanya, termőföld, visszterhes vagyonátuházási illeték
Több a halálozás mint a születés….ez jó bevételt jelent az államnak…szégyen ez a haláladó!! Ilyen mélyre süllyedt az emberiség!!! Csak a pénz van és semmi más!
Csak a kormány süllyedt eddig, a korábban eltörölt haláladóval kapcsolatban.
Azért kiskapuként elmondom, hogy az oldalági ajándékozás hogy lehet illetékmentes!
Olyan egyenesági közös rokonnak kell ajándákozni, aki rögtön utána továbbajáűndékozza az oldalági rokonunknak (aki szintén az ő egyenesági rokona!)2, max 3 lépésből megoldható.
Jellemző a médiára, hogy már a cím is hazug. Vagy ahogyan divatos mondani: csúsztatás. Jellemző az átlagember olvasási értelmezésére az előbbi két komment. A lényeg az, hogy az eddigiekkel ellentétben egyenes ágon már nem kell örökösödési illetéket fizetni. Könnyebbség, mégpedig nagy. Milyen nyelven kellene leírni, h. felfogja a nép? Az ingatlanosok pártállása nem kétséges… Választás előtti kampány a cím. És erősen balra húz. Nevetséges.
ha jól értelmezem akkor a feleségem nem fog örökölni utánam illeték mentesen? Ahhoz hogy ezt kijátszuk a gyermekem örököl illeték mentesen és Ő a nejemnek ajándékozza illeték mentesen. Ugye? mert akkor a gyerekemnek Ő már szülő akinek szintén nem kell illetéket fizetnie?
Lidia kommentjére: amióta világ a világ, mindig kellett fizetni “haláladót” – ha volt egyáltalán vagyona az embernek, amit örökül hagyhatott. Most azonban egy bizonyos kör NEM FOG FIZETNI HALÁLADÓT!!! Tudod, idáig emelkedett az emberiség!
Mandra kommentjére: a kiskapukért néha fizetni kell! Ugyanis ha ingatlanról van szó, akkor annak az ajándékozási szerződését vagy közjegyzői okiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett okiratba kell(!) foglalni. Az pedig – általában – nincs ingyen. És a tulajdonjog bejegyzése sincs ingyen (földhivatali igazgatási díjat kell fizetni, 6.600,-Ft bejegyzésenként). Szóval a kiskapuért 2szer max. 3szor kell fizetni.
Ilon kommentjére: igazad van!
Attila kommentjére: a jelenleg hatályos Ptk. szerint, ha van gyermeked, akkor ő örököl. A túlélő házastárs csak özvegyi haszonélvezetet “kap”. Ettől el lehet térni pl. végintézkedéssel (ráhagyhatod az asszonyra), de egyrészt az asszony fizetni fog illetéket, másrészt a gyereknek úgyis van kötelesrészi igénye (törvényes örökrészének a felét megkapja, ha akarja). Tehát feleslegesnek tartom a felháborodást akkor, ha van olyan gyereked, akire szívesen hagyod a vagyonodat!!! Ha meg nincs, akkor meg kell fizetni “a gyermeknevelés árát”! Amúgy a kérdésedre a válasz: IGEN! Csak ne a hagyatéki tárgyalásodon “ajándékozzon” a gyereked, mert az öröklésnek minősül.
Sziasztok!Ez az Államnak jó bevétel. De éppen akinek a hozzá tartozója hunyt el annak nem elég a temetési ceremóniát ki fizetni mert már az is egy vagyon. Meg ez a zsigerelés és akinek a temetés után annyija nincs, hogy egy kenyeret vegyen azzal mit csinálnak? De aki örökhagyó az már egyszer a fizetése vagy nyugdíj után nem eleget vettek le belőle. Van a mai világba már olyan is aki a temetés költségét sem tudja ki fizetni. Még jobban kell az embereket sújtani had menyen tönkre mert sokan már ebbe rokkannak bele.
Felháborító! Ha a beteg férjedet évek óta Te ápolod, minden vagyonod, kincsed az ő gyógyítására áldozod azért, hogy kissé könnyebb legyen a maradék élete, akkor ugyan miből fizessen a házastárs?
Üdv. Mindenkinek! Elolvastam az összes hozzászólást. Megnéztem a táblázatot. Minden hozzászólásban van gondolom jogos felháborodás és észrevétel. Van aki epésen politizáló hangot ütött meg. Természetesen az a jellemző, hogy valamilyen illetéket mindig kellett fizetni, de egyáltalán nem mindegy, hogy milyen százalékban. Ezen százalékok igen-igen magasak. 2009-ben vezették be, hogy az egyenesági leszármazottaknak 20 millió Forint felett kellett csak illetéket fizetni. Az már tényleg durva, hogy az egyik házastárs a másik halála után megörökli a tulajdon felét és nincs gyermekük, akkor a közösen megszerzett és gondozott ingatlan után illetéket kell fizetni. Az is furcsa, hogy vér szerinti és örökbefogadott gyermeknek nem, míg a nevelt gyermeknek illetéket kell fizetnie, hiszen általában semmilyen módon felnevelt gyermek sem tesz hozzá a szülőtől örökölt vagyonhoz a szülő-szülők halála előtt. A százalékok tényleg romba dönthetnek anyagilag háztartásokat az olyan helyen lévő ingatlanok esetében, ahol az ingatlanok eladhatatlanok, nagy a munkanélküliség vagy a fizetések ugyanazon munkáért nevetségesen kisebbek, mint mondjuk a fővárosban vagy környékén. Mindenki kétségbeeshet, ha úgy örököl, hogy nincs félre tett pénze, melyből illetéket fizessen, de dönthet úgy, hogy eladja, bár akkor még további veszteség éri, mert az eladás is adóköteles. Mi van azonban akkor, ha az ingatlan egyáltalán nem eladható, mert már 50-100- vagy még több ingatlan áll üresen egy adott kis településen. Én olyan faluban örököltem a szüleimtől, ahol a rendszerváltás óta 3000 felett lévő lélekszám kb. 800 főre esett vissza, az átlagéletkor 60 év, és az utcában közel 20 házból 5 házban élnek. A ház hamarabb dől össze, mint ahogyan új gazdája akadna,idáig csak pénzbe került és lelkiismeret furdalást okozott, ha belegondolok, hogy szegény 81 éves anyukámnak az 53 ezer Ft-os nyugdíjából illetéket kéne fizetnie, hát igen dühös lennék. Nem szocialista érzelmek diktálják, hanem tényleg megalázónak és sértőnek érzem már az egyen 16 %-os adókulcsot és nincstelentől a milliárdosig egyformán járó családipótlékot is, na meg bizonyos esetekben a családi kedvezményeket is, de úgy gondolom, hogy egy látszólagos vagyonosodással végromlásba dönteni embereket igen meggondolatlan lépés. Nem mindegy ugyanis hol és mit örököl az ember. Elég szomorú, hogy az emberi munka és ezzel együtt egy emberöltő értéke nem csak az emberségtől, szorgalomtól és tudástól, hanem sokkal inkább attól, hogy hol él valaki, és az adott társadalom irányítói milyen gondosan végzik a munkájukat 4 évről-4 évre, mikor csukják be a szemüket és felejtenek el szép hazánkból hatalmas területeket ugyanazon pillanatban, mikor mondjuk multikat támogatnak adókedvezménnyel, stb. Ajándékozás más dolog, mert ajándékozni nem muszáj, de megszületni és maghalni igenis mindenkinek kellett vagy kell egyszer. Nem értem én ezt az országot, és egyetlen politikai pártot és kormányt sem. Jó éjt mindenkinek
Nagyon szomorú,hogy ismét az átlagemberen csattan az ostor.
Akinek van pénze annak a kiskapuk is nyitva állnak,ez felháborító.Talán végre el kellene gondolkodniuk az illetékeseknek,hogy valóban jó úton járnak????
Én a testvéremtől örököltem egy lakást és egy 23 éves autót, amit az imádság tartott életben, amíg a testvéremet kemoterápiára kellett szállítani. A hagyaték átadása után az autót bontóba adtam és kivonattam a forgalomból. Erre a 30 eFt-ra értékelt autóra 42 eFt illetéket szabtak ki. A lakás illetékét nem vitatom, de a nem létező autóért kért illeték felháborít. A fellebbezésemet elutasította a “HATÓSÁG”. Ez igazságos?!!
Ha egy házaspár egyik tagja meghal,a gyerekek örökölnek,és a túlélő házastárs haszonélvezeti jogot szerez.Nem kell feszültséget kelteni,mert nincs ezzel a rendelkezéssel semmi baj,sőt a gyerekek leendő vagyonát védi.Nem mindig az a feleség/férj aki a gyerek apja/anyja,ezért kell védeni a gyerek örökségét.
Kedves Ilon! Nem tudom Ön mit ért könnyebbségnek… Mert ahhoz képest nem könnyebbség, hogy eddig semmilyen örökösödési illetéket nem kellett fizetni 20 millió Ft-ig. Egy valamit tudok, hogy azt a pénzt még mindig a szerényebb keresetű társadalmi rétegeken próbálják bevasalni, amely “eltűnt” az államkasszából az egykulcsos adórendszerrel – és amely nyilvánvaló, hogy megbukott -, de a gazdagok vagyonadója szóba se jön. Az könnyebbség, hogy ez az adórendszer végett embertömegeknek kevesebb lett az amúgy se sok havi bevétele, míg csak min. elnök úrnak havonta 400 ezer forinttal lett több a havi járandósága? Ön szerint ez igazságos? Közben nyomorog a fél ország? Nem beszélve a mérhetetlen ellopott nyugdíjvagyonról, amelyet a saját pénzünkből tettünk volna félre öreg korunkra, a teljesen felesleges és azóta 150 milliárd Ft(!) veszteséget termelő MOL részvényvásárlás, az új 600 db-os luxusautóflotta bérlés, vásárlás, de szerintem vég nélkül lehetne sorolni… Itt olyan mennyiségben folynak el a pénzek, hogy abba bele fog rokkanni ez az ország, és azoktól a rétegektől próbálnak még pénzt elvenni akiktől már nem lehet mit elvenni! És ezt hál istennek már csak a fanatikus “hívők” nem látják be, de egy ország van elkeseredve a helyzet miatt. Devizaügyben 1 éve a tehetetlen dumálás megy csak, az eszközkezelő a 2 milliárdos indulóvagyonnal nevetséges próbálkozás. Nem beszélve az ócsai faluépítésről, eladhatatlan felesleges, drága ingatlanépítés az egész, a problémára nem ad megoldást, de valamelyik “haver” vállalkozó jót fog keresni a bolton. Gratulálok! Na mindegy ne politizáljunk, de az agyam elszáll, hogy vannak emberek még ebben az országban akik eccerűen nem veszik észre hogy mi folyik itt…
Nem tudom mennyit akarnak még lehúzni az emberekről? Én sajnos most kerültem ebbe a cipőbe, ilyenkor érzi az ember igazán a terhét. Apukám után örököltünk az öcsémmel egy fél házat. Nagyon sokba volt apu kórházi kezelése és ápolása. Utána a temetési költségek. Most meg a hagyatéki. Az oké hogy egyeneságon mi nem fizetünk illetéket, de itt maradt anyu, akit segitenünk kell. Ráadásul az örökölt házat elég magas jelzálog terheli. Mikor lesz vége?
Tisztelt Ingatlan Net!
Lenne egy kérdésem
Kettő éve férjhez mentem egy gyermektelen férfihoz, akinek él az édesanyja és van két testvére.
Amennyiben elhalálozik, akkor ki örököl utána?
Nekem van két gyermekem! Ha én meghalok, akkor ki örököl utánam?
üdv. Pethő Gyöngyi