| Épült | 2004-ben |
|---|---|
| Alapterület | 38 négyzetméter |
| Szobák száma | 1 szoba |
| Félszobák | 1 félszoba |
| Szintek | 3 szintes |
| Emelet | 3. emelet |
| Fürdőszobák | 1 fürdőszoba |
| Fűtés | Házközponti egyedi méréssel |
| Állapot | Jó |
| Parkolás | Garázs |
|---|---|
| Beépített gépek | Hűtőgép, Mikró |
| Közművek | Víz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV |
| Kilátás | Udvari |
| Légkondícionálás | Split klíma |
| Egyebek | Lift |
Ingatlan hirdetése:
Tulajdonostól eladó egy világos, napfényes, mediterrán hangulatú, délnyugati fekvésű 38 nm-es tetőtéri lakás. Zugló kertvárosi részén egy csendes utcában található, nem messze a Bosnyák tértől. Minden helységben igényes egyedi készítésű, beépített bútor van. Az egyedi tervezésű bútoroknak köszönhetően remek a helykihasználás, sok a tároló rész, de megmarad a tér is. A lakás összkomfortos, amerikai konyhás, a gépesítéshez tartozik a kerámialapos tűzhely, a légkondicionáló, a konyhában és a fürdőkádas fürdőszobában is szagelszívó van. Egyedileg szabályozható házközponti fűtéssel, saját vízórával felszerelt.
A lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló hely a teremgarázsban és egy 4 nm-es tároló helység is, mely megvásárlása kötelező, együttesen 1.5 millió forintért. Óriási előny, hogy alacsony a közös költség, így ideális fiataloknak.
A lakás egy 2004-ben épült kertes, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el.
A közelben közért, posta, bank, piac, óvoda, iskola is található. A villamos- és buszmegálló pár perc sétára van.
(Csak magánszemélyek jelentkezzenek!)
A lakás saját szemmel:
2004-ben, még agglegény koromban vásároltam egy világos, napfényes, mediterrán hangulatú 38 nm-es tetőtéri lakást egy újonnan épült társasházban. A lakás annyira új volt, hogy még a burkolatot is én választhattam ki. Nagy gonddal, igen hosszú idő alatt rendeztem be, mert egyedi készítésű bútorokat csináltattam saját terveim alapján. A beépített bútorok annyira jól sikerültek, hogy később még a párom cuccai is elfértek benne, és a terünk is megmaradt, ahol még egy kutya is elfért velünk. A lakás nekünk, fiataloknak tökéletesen megfelelt, imádtuk. Könnyen fent tudtuk tartani alacsony rezsije miatt, külön tudtunk vonulni, ha épp egy kis magányra volt szükségünk, és a kinyitható kanapén elfértek a barátaink is egy-egy átsörözött éjszaka alkalmával. A szomszédokkal sem volt soha gondunk pedig néha azért feltekertük a hangerőt. A céges autó miatt sem kellett izgulnunk a mélygarázsban, és amire nem volt mindig szükségünk, az elfért a lenti 4 nm-es tárolóban.
A lakás 50 méteres körzetén belül 2 sarki közért és egy éjjel-nappali is van, ami nekünk fiataloknak nagy előny. A Bosnyák téren rengeteg bank, közért, pékség, apró bolt található, valamint 5 perc sétára van az olcsó Bosnyák téri piac. Villamos- és busz pár perc séta, különösen az éjszakai járat van közel. Az Örs vezér tere az Árkáddal, Ikeával 10-15 perc alatt elérhető, így könnyű moziba, étterembe járni. Gyönyörű éveket töltöttem ebben a lakásban, ez volt életem első, igazi, saját otthona. De mára már kinőttük, mert van egy kisfiúnk és két kutyánk így meg kellett hozzuk a döntést: eladjuk!
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
| Ennek a m² ára | Alsórákosi m² ár | XIV. kerületi m² ár | Budapesti m² ár |
|---|---|---|---|
| 355 ezer Ft | 351 ezer Ft +1% | 302 ezer Ft +18% | 290 ezer Ft +23% |
| Ennek az ára | Alsórákosi átlagár | XIV. kerületi átlagár | Budapesti átlagár |
|---|---|---|---|
| 13,5 millió Ft | 15,1 millió Ft -11% | 14,6 millió Ft -7% | 15 millió Ft -10% |
3. emelet • 2001-ben épült
földszint • 1960-ban épült
3. emelet • 2000-ben épült
4. emelet
földszint • 2006-ban épült
5. emelet • 2005-ben épült
1. emelet • 2000-ben épült
félemelet
1. emelet
Magasföldszint
1. emelet
2. emelet
földszint
1. emelet
4. emelet
3. emelet
1. emelet
4. emelet
2. emelet
