| Alapterület | 43 négyzetméter |
|---|---|
| Szobák száma | 1 szoba |
| Félszobák | 1 félszoba |
| Fürdőszobák | 1 fürdőszoba |
| Fűtés | Gázcirkó |
| Állapot | Újszerű |
| Közművek | Víz, Gáz, Villany, Csatorna |
|---|---|
| Kilátás | Udvari |
| Egyebek | Lift |
Az épület Kecskemét elit lakóparkjában található. Az épület pince, földszint + 2emelet + tetőtér beépítésű, 2 lépcsőházas, lépcsőházanként 24db, szintenként 6 lakással rendelkezik. A lakások változatos alaprajzú és méretűek, 3, 2,5, 2, 1,5, ill. 1 szobásak, melyek keleti vagy nyugati tájolásúak, benapozásuk biztosított. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolatos terasz, az emeleteken erkély épül. A gépkocsik elhelyezésére felszíni, illetve pinceszinti parkoló épül. A lakásokat kulcsrakészen, igényes műszaki kivitelben, konyhabútorral és beépített konyhagépekkel értékesítjük. A fűtés és melegvíz ellátás lakásonként egyedileg, fali gázkazánról üzemel. Az épület körül gondozott kert kerül kialakításra . Lakások mérete: 37–74 m2 között Tárolók: 3 - 5 m2 között, 412.000Ft - 549.000Ft között. Teremgarázs beállók: 10 - 19 m2 között 1.524.000Ft - 1.930.000Ft között Felszíni beállók: 13m2 671.000Ft Részletes leírás Az épület szerkezeteinek ismertetése: Alapozás: Vasbeton lemezalap, vízzáró betonból. Felmenő szerkezet: Harántfalas szerkezetű vasbeton pillérekkel merevítve Födémek: Monolit vasbeton. Falak: A pinceszinti külső fal vízzáró vasbeton falszerkezet, a földszinti és emeleti szinteken a homlokzati kitöltő falak 38 cm vastag falazóblokkból készülnek. A lakások közötti elválasztó falak és a közös közlekedő határoló falai 30 cm vastag hang gátló téglából készülnek, míg lakáson belül 10 cm vastag tégla válaszfalak készülnek. Lépcsők: Kétkaros kialakításúak monolit vasbeton szerkezettel. Tetőszerkezet, csapadékvíz elvezetés, bádogozás: A tető héjjalás kerámia cserépfedéssel készül. A földszinti teraszoknál a vízszigetelés „fordított” rétegrenddel bitumenes lemezszigetelés használatával készül, a csapadékvíz elvezetése épületen kívül ereszcsatornákban történik. Az erkélyeken kent szigetelés készül. A bádogos munkák festett alumínium lemezből készülnek. Az épület homlokzata: vékony vakolat készül több színben. Korlátok: Egyedi acélszerkezetű elemek A lakások kivitele és berendezései: Külső nyílászárók: A lakások ablakai, erkélyajtói 7 kamrás, hőszigetelt üvegezésű kívül- belül fehér színű műanyag szerkezetek, belső műanyag könyöklővel, fémlemez külső ablakpárkánnyal. Egy oldalról vakolható redőnytok kerül elhelyezésre, a redőnypalást nem kerül beépítésre. A homlokzati nyílászárókba helyiségenként 1 db Aereco szellőzőelem kerül beépítésre. Lakóház bejárai ajtó: 7 kamrás, hőszigetelt üvegezésű kívül- belül fehér színű műanyag szerkezetek, hőszigetelő üvegezéssel. Lakás bejárati ajtók: A lakásokhoz több ponton záródó biztonsági bejárati ajtók készülnek. Belső ajtók:. A lakáson belüli ajtók utólag szerelhető fatokos ajtók. Padlóburkolatok: A szobákban laminált parketta, a többi helyiségben ragasztott kerámia burkolat készül. A lépcsőházban, közlekedőkben, erkélyeken, teraszokon greslap burkolat, készül. Falburkolatok: Fürdőszobákban, zuhanyozóban, WC helyiségekben ajtó felett egy átfutó sor magasságig, a konyhákban a munkapult és a felső szekrény közötti sávban (hűtőszekrény mögött nem) készül csempe falburkolat. Egyéb felületek vakoltak, festettek. Gépészeti felszereltség: Szellőzés, fűtés, vízellátás A lakások fűtését és melegvíz ellátását egyedi cirko gázkészülék biztosítja. Konyhák szellőzése egyedi kürtőkkel megoldott, a fürdőszobák, WC helyiségek szellőzése szintén egyedi elszívó ventillátorokkal kialakított. Ezeken felül a homlokzati nyílászárókba helyiségenként egy darab aereco szellőző elem került beépítésre. Az elektromos- gáz-, és vízfogyasztás lakásonkénti mérése megoldott. A lakások hőleadói szelepes acéllemez lapradiátorok, fürdőszobákban törölközőtartós radiátorok. Helyi szabályozásuk termosztatikus radiátor szelepekkel történik (kivéve azokban a helyiségekben, ahol a lakás termosztát található). Gépészeti vizes berendezési tárgyak: Félporcelán típusú mosdó, WC-berendezések hátsó kiömlésű egységgel, mosógép csatlakozás, beépített acéllemez kád, egyes lakásokban zuhanyozó, külön WC-helységekben félporcelán kézmosó. Elektromos felszereltség: Világítás: A szobákban függeszték számára csillárhorog készül. a konyhákban a munkapult felett kapcsolóval ellátott fénycsöves lámpatest, a fürdőszobákban mennyezeti lámpa került felszerelésre, a mosdó felett lámpahelyet alakítottunk ki, külön kapcsolóval. Természetes megvilágítással nem rendelkező helyiségekben (pl: előszoba, gardrób, WC) fali, vagy mennyezeti lámpatestek elhelyezéséről gondoskodtunk. Erkélyeken, teraszokon kompakt fénycsöves lámpák kerültek felszerelésre. Kaputelefon: 2 vezetős rendszerű kaputelefon hálózat épült ki. Az épületbejárati ajtó mágneszárja a lakásokból működtethető. Televízió: Minden szobában TV-csatlakozó aljzat került kialakításra. E végpontok lakáson belüli, valamint épületen belüli vezetékezése megtörtént. A kábel-TV műsorszolgáltatójával a vevőknek kell az egyéni szerződést megkötniük. Vezetékes telefon: Minden szobában telefoncsatlakozó aljzat került elhelyezésre. ISDN-átvitel biztosítására alkalmas, épületen belüli kábelezés a lakásvégpontokig. A szolgáltatóval a vevőknek kell az egyéni szerződést megkötniük. Vagyonvédelem: A vagyonvédelmi hálózatot csövezéssel, és vezetékezéssel előkészítettük, a földszinti lakásoknál az ablakok nyitásérzékelőt is kaptak, míg mozgásérzékelő minden lakásban van. Távfelügyelethez a telefon vezetékezést előkészítettük. P2478-01-0B-03-021
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
| Ennek a m² ára | Kecskeméti m² ár |
|---|---|
| 297 ezer Ft | 247 ezer Ft +20% |
| Ennek az ára | Kecskeméti átlagár |
|---|---|
| 12,8 millió Ft | 13,7 millió Ft -7% |
1. emelet • 2003-ban épült
3. emelet • 1960-ban épült
1. emelet • 2009-ben épült
1. emelet • 2013-ban épült
2. emelet • 2013-ban épült
1. emelet • 2013-ban épült
Magasföldszint
földszint
3. emelet
3. emelet
3. emelet
5. emelet • 2004-ben épült
3. emelet
400 m² telek • Magasföldszint
2. emelet • 2010-ben épült
1. emelet • 2006-ban épült
1. emelet • 2005-ben épült
3. emelet • 2003-ban épült
2. emelet • 2006-ban épült
3. emelet • 2000-ben épült
Otthon Centrum Kecskemét
