| Épült | 2012-ben |
|---|---|
| Alapterület | 150 négyzetméter |
| Szobák száma | 4 szoba |
| Fürdőszobák | 2 fürdőszoba |
| Fűtés | Egyéb |
| Állapot | Újszerű |
| Közművek | Víz, Gáz, Villany, Csatorna |
| Kilátás | Városi panoráma |
| Nappali + amerikai konyha | 38 m², 2,70 m belmagasság, 50 m² terasz |
|---|---|
| Hálószoba | 15,50 m², 2,70 m belmagasság, |
| Hálószoba | 10,50 m², 2,70 m belmagasság, |
| Hálószoba | 10,50 m², 2,70 m belmagasság, |
A XII. kerület, Hegyvidék csendes, kis utcájában, reprezentatív villák és diplomáciai épületek szomszédságában kínálom megvételre ezt a 2013 februárjában költözhető, újépítésű 175 nm-es, panorámás minimál stílusú lakást. A természetvédelmi erdőterület közvetlen szomszédságában elhelyezkedő 2500m2-es teljesen intim szférát biztosító telekről elvehetetlen páratlan városi körpanoráma tárul elénk, és szinte a lábunk elött hever egész Budapest. (Rózadomb, Budai Vár, Bazilika, Dunapart, Erzsébet híd Gellért hegy, Citadella, Sas hegy stb) Az épületeket kívülről a minimal stílusirány átgondolt letisztult egységes formavilága jellemzi, igényes, exluzív kültéri burkolati elemekkel. A lakás belső kialakításánál szemelött tartottuk az életterek megfelelő funkcionalitását, a mindannapi életben történő ésszerű használhatóságát. A belső terek belsőépítészeti megoldásai, exkluzív burkolati elemei, szaniterei, valamint a lakás kerttel alkotott egysége emeli az ingatlant a kompromisszumokat mellőző legfelső kategóriába. Az ingatlan tervezésénél szemelőtt tartottuk a minél hatékonyabb energia felhasználást, így az épületek hűtését fűtését korszerű alternatív gépészeti megoldások biztosítják, fal és plafon hűtés fűtés, levegős hőszivattyúk és napcellák. Az értékesítésre kínált lakás nettó alapterülete 150m2, amelyhez tartozik egy 20m2-es borospince, továbbá egy 30m2-es kétállásos teremgarázs, valamint hatalmas 50m2-es teraszok és 350m2 saját kert. A teraszok felével számolva kert nélkül az ingatlan mérete összesen 230m2 A fentiekben megjelölt irányár nem tartalmazza a következőket: (burkolatok, szaniterek, elektromos szerelvények) Az ingatlan átadási határideje: 2013 augusztus vége. Minőség felső fokon. U0023121
| 2012. június 20. | 146 000 000 Ft | |
|---|---|---|
| 2013. április 6. | 129 000 000 Ft | ▼ 17 millió Ft |
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
| Ennek a m² ára | Széchenyihegyi m² ár | XII. kerületi m² ár | Budapesti m² ár |
|---|---|---|---|
| 860 ezer Ft | — | 441 ezer Ft +95% | 351 ezer Ft +145% |
| Ennek az ára | Széchenyihegyi átlagár | XII. kerületi átlagár | Budapesti átlagár |
|---|---|---|---|
| 129 millió Ft | — | 49 millió Ft +163% | 35 millió Ft +269% |
1. emelet • 1982-ben épült
3. emelet • 1960-ban épült
földszint
2. emelet
1973-ban épült
1961-ben épült
2 103 m² telek • földszint • 2010-ben épült
félemelet
2 103 m² telek • 1. emelet • 2010-ben épült
1. emelet • 1972-ben épült
1. emelet • 1960-ban épült
3. emelet • 1938-ban épült
1. emelet • 1946-ban épült
3. emelet • 1910-ben épült
3. emelet • 1982-ben épült
6. emelet • 1960-ban épült
300 m² telek • félemelet • 1920-ban épült
2. emelet
1. emelet • 1978-ban épült
1 000 m² telek • 2. emelet
Otthon Centrum XII. kerület, Maros utca
